汚部屋ブロガーのみんちです♪
先日、お家の2年半点検だったのですが、あらゆる場所のクロスのつなぎ目に隙間が出てきていて直して頂くことになりました！
そこでふと、思ったんですが…
外壁もいつかメンテナンスが必要になるの？
という疑問。そこで少し調べてわかったことをまとめましたのでご紹介致します♪
この記事を読んでわかること
- 外壁塗装をする期間は？
- 外壁塗装工事って具体的にはどんな流れ？
- 費用はどれくらいかかるの？
そもそもサイディングって何？
我が家の玄関周りです♪↑
外壁という言葉はよく聞くけど、『サイディング』って横文字になった途端難しく聞こえる不思議(。-`ω-)
サイディングとは、外壁に貼る仕上げ用の板の事です！
以前までは砂とセメントを練ってつくったモルタル仕上げが主流だったようですが、
1990年以降からはサイディングが主流になりました。
主流になった理由としては
- 低価格
- デザインが豊富
- 軽くて耐震性が上がる
- 汚れが目立ちにくい
といったメリットがあるから！
いや、もはやメリットしかないやん！と感じるレベルですね。ｗ
しかし、サイディングにもデメリットが…
- 張り替えメンテナンスが必要
- つなぎ目のシーリング材の耐久年数が短い
初期費用は安くとも、メンテナンス費用がかかることがメリットとなります！
外壁塗装する期間の目安は？
太陽の光から雨、雪、風にさらされ続ける外壁さん。ｗ
工務店の定期点検だけに頼らずに、自分でも年に一度は異常がないか確認したほうが良いです。
シーリング（コーキング）は素人でも、劣化しているか確認しやすいですよね。
いくら耐候性のある塗装がされていても、永遠に効果が発揮されるわけではありません。
では、ズバリ再塗装や張り替えをする目安はどの程度かというと…
新築から5～10年で塗り替えが、25年～30年程度で張り替えが必要になる場合があります！
（サイディングの種類や環境によって劣化具合は変わります）
住み始めてもうすぐ3年の我が家…割と近い将来で焦ります。笑
今からでもメンテナンスコストがかかることを意識して張り替えにかかる費用を安く抑えるために調べておいても損はなさそうです！
外壁塗装工事ってどんな流れ？
いざ外壁をメンテナンスしよう！と思ったときに全体の流れ（工期）をあらかじめ知っておくことはとても大切です。
外壁塗装の流れ
- 業者へ見積もりを依頼する
- 現場調査にきてもらう
- 見積もりを出してもらう
- 契約
- 日程、外壁の種類など打合せ
- 足場設置
- 外壁の高圧洗浄
- 塗装工事
- 完成後のチェック
- 足場解体
このように、外壁塗装の期間は平均で2週間ほどかかります。（内装と違い天候にも左右されます）
外壁工事をしている近所のお宅を見ると、『かなり大がかりな工事しているなぁ』と、感じることがありますが実際に大がかりですねｗ
外壁塗装の相場は？
メンテナンスでの外壁塗装の相場は、お家の大きさにもよりますが30坪で大体100万円程度と言われています。
ひぇー(>_<)まだまだ先の事と思って油断していたらメンテナンス時期にまさかの出費！という感覚になるところでした。汗
調べておいてよかった…。ｗ
外壁塗装業者の選び方
では、そう遠くない将来お世話になる外壁塗装業者はどう探そう…と悩みますよね。
どんなポイントを抑えておくべきか確認しておきましょう！
- 使用している塗料をチェック！
- アフターサービスが付いているかチェック！
- 相場より高額な見積もりに注意！反対に安すぎても危険！
塗装材料の金額と相場を頭に入れておいて、『なぜ高いのか（安いのか）』の理由が明確に説明できる業者さんが安心！
中間マージンや広告費などで施工費が高くなっている可能性があるのでしっかりとチェックするポイントになります。
そして重要なのは、アフターサービスや保証がしっかりとついていること。
施工後に何か起きた場合対応してくれたり、定期点検をしてくれる業者さんがベストですね！！
低価格で高品質の【ハウスペイント アゲイン】を参考にみていきます
（引用元：http://house-paint-again.jp/）
実際にしっかりとした業績をお持ちの【ハウスペイント アゲイン】という業者を見つけたので、『これくらいちゃんとしている業者なら任せてもOK！』という目安になるように参考にみてきましょう！
→千葉の外壁塗装・屋根塗装会社【ハウスペイント アゲイン】のHP
完全自社施工のプロ集団
HPを見てもらうとよくわかるのですが、『家の事を想って仕事をしてくれる』プロ集団という意気込みが伝わってきますね！
【職人ひとり一人が、自分の家だったら…を意識して丁寧に施工しています】との文字が飛び込んできます。
なんか…愛を感じますよね。ｗ
営業マンを雇わない
営業マンがいない？！と驚くかもしれませんが、お家づくり関係にはよくある、『知識のないただの営業マン』という人に、ホームメーカー巡りをしていたとき出会いました。
質問をしても、あやふやな回答。詳しいことは現場に聞いてください！と言われたことも。ｗ
名ばかりの営業マンを雇わずに、社員みんなが現場に出ているからこそ技術と専門知識を持っている最強の営業形態と思いました。
更には本来そこにかかる人件費がカットされるので、低価格を実現できているという理由が明確なのも納得です。
施工事例を提供
HPには、たくさんの施工事例があります！
お家の内装、外装ともに施工事例を見るのが大好きなマイホームマニアは多いはず。ｗ
こんな、種類の外壁もあるんだぁと感心してしまうし、我が家の外壁への妄想も膨らむばかりです。ｗ
施工事例を出せるということは、確かな実績の証です。そこが不透明な業者さんは私はあまり信頼できません。
そして、材料や工事中の写真も後からもらえるとのこと。手を抜いた仕事をしていないからこそできる事ですね♪
安心のアフターサービス
この業者さんでは、外壁塗装施工後も3年・5年・7年・10年と定期的に建物の傷み具合などの点検にきてもらえるところが安心！
保証書も発行されるし、保障面が安心で充実したサポート体制が整っています。
外壁業者選びはとても重要
お家に住んでいると気になるところは内装に目がいきがちですが、外壁もとっても重要です。
長く快適に住み続けるためにもこれから注意深く観察していこうと思いました。
価格の目安、材料や種類、工事の流れなどを、ここまで読んでくださったかたには伝わったと思いますが、メンテナンス時期に慌てて考えることのないように事前に知っておくだけでも、気持ちが違いますよね♪
外壁業者さんによって、金額も仕上がりも耐久性、そしてアフターフォローまで変わってくることを私自身感じることができたので調べてよかったと思いました（＾－＾）